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Immobilienmakler

Unser Unternehmen begleitet Kunden seit über 90 Jahren nicht nur in Sachen Versicherung, Vorsorge und Immobilienfinanzierung, sondern nun auch rund um das Thema Immobilien, wie heißt es so schön: Stillstand ist Rückstand. Aus diesem Grund haben wir unseren Tätigkeitsbereich im Januar 2020 erweitert.

Als Familienunternehmen steht bei uns die persönliche und individuelle Kundenbetreuung an erster Stelle.

Von der Bewertung der Immobilie bis zur letztendlichen Übergabe des Objekts begleiten wir Sie persönlich.

Wer einen diskreten und professionellen Verkauf schätzt und dabei einen guten Verkaufspreis erzielen möchte ist bei uns genau richtig.

Unsere Leistungen beschränken sich dabei nicht nur auf den Verkauf sowie auf die Verhandlungen hinsichtlich des Verkaufserlöses, wir überprüfen auch die Bonität jedes Kaufinteressenten vor Besichtigungen und Kauf Ihrer Immobilie umso lästige und unnötige Besichtigungen zu vermeiden.

Sollten ihre Objektunterlagen unvollständig sein, kümmern wir uns gerne im Rahmen unsere Tätigkeit eigenverantwortlich Grundbücher, Auskünfte über den Stand der Erschließung und über Baulasten einzuholen, eventuell fehlende Bauunterlagen (z.B. Grundrisse, Wohnflächenberechnungen usw.) zu kopieren.

Grundrisse aus Bauakten sind „alt und unschön“. Sie werden von uns neu gezeichnet und koloriert. Zusammen mit professionellen Bildern werten wir Ihre Immobilie enorm auf.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen auch bei der Betreuung Ihres Hauses zur Seite, wir übernehmen die Schlüssel und vertreten Sie bei der Übergabe und übergeben Ihre Immobilie.

Unsere Fahrzeuge für die Kundenbesuche sind ausnahmslos neutral und ohne Werbung oder Aufschriften. Ebenso verwenden wir nur auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin Werbe-, bzw. Verkaufsschilder. Diskretion ist bei uns selbstverständlich.

Wertermittlung

Für die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie sich fachlichen Rat einholen. Nutzen Sie unsere Erfahrung in der Wertermittlung. Wir haben langjährige Berufserfahrung im Bergischen Land sowie NRW und haben dementsprechend viele Immobilien bewertet.

Ab dem Moment wo Ihre Immobilie in den Handel kommt, bestimmen Angebot und Nachfrage den Erlös im Verkauf.

Marketing

Eine Immobilie ohne genauen Plan zu verkaufen oder zu vermieten hieße, dem Zufall einen großen Einfluss auf den Erfolg Ihres Vorhabens zu gewähren. Aus diesem Grund haben wir einen Marketingplan zusammengestellt, aus dem hervorgeht, wie wir Immobilien Verkaufen oder Vermieten.

Leistung & Service

Vielfältige Vertriebswege durch konsequente Nutzung von Netzwerken

Wir die Heinrich Söhnchen GmbH verfügen über ein umfangreiches Netzwerk für die Vermarktung von Immobilien. Die erfolgreiche Zusammenarbeit mit verschiedenen Generationen über die Jahre ist ein großer Bestandteil unseres Angebotes.

Unsere Leistungen umfassen die professionelle Vermittlung von Immobilien in Wuppertal und Bergischem Land. Ob Familie, Paare oder Single die eigenen vier Wände sind nicht nur Wohnraum, sondern vor allem Ihre Lebensräume. Deshalb sollten Sie Ihren Bedürfnissen exakt entsprechen. Dabei kommt es auf viele Faktoren an:

  • Lage und Zustand
  • Raumaufteilung und Ausstattung
  • Nachbarschaft
  • Infrastruktur

 
Familien wünschen sich Schulen und Kindergärten in der Nähe, jüngere Menschen wollen zentral wohnen.

Mit unserer Rundumbetreuung unterstützen wir Sie bei Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnung und Gewerbeimmobilien.
Dazu zählt:

  • Umfassende persönliche Beratung
  • Objektive Analyse der Marktchancen
  • Wertermittlung Ihrer Immobilie
  • Gemeinsame Festlegung der Konditionen Ihres Immobilienangebots
  • Erste Objektbesichtigung mit dem Eigentümer
  • Erstellung eines Exposés mit Objektfotos
  • Präsentation der Immobilie in den gängigen Internetportalen
  • Gezielte Vermarktung in regionalen und überregionalen Medien
  • Einzelbesichtigung mit Interessenten
  • Notartermin
  • Übergabeservice
  • Finanzierung
  • Versicherungen

Als Immobilienexperte in Wuppertal und Umgebung vermitteln wir zwischen Käufer und Verkäufer sowie zwischen Vermieter und Mieter.

Diese neutrale Rolle hat für Sie viele Vorteile: Wir kennen den Markt und analysieren gemeinsam mit Ihnen die Marktchancen Ihrer Immobilie. Unsere Wertermittlung erfolgt nach objektiven Kriterien. Auf dieser Basis ist es uns möglich, Ihnen einen Vorschlag für die Konditionen Ihres Immobilienangebots zu unterbreiten.

Wir die Heinrich Söhnchen GmbH beraten Sie gern bezüglich der richtigen Wohnimmobilie in Wuppertal und Umgebung. Die Nachfrage steigt – nutzen Sie unsere ausgeprägte fachliche und soziale Kompetenz.

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